大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 4951 - 5000 of 14689 in total） 平均価格: 32,820,000円 平均㎡単価: 719,973円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字塚本 1分 15,000,000円 170.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字大久保領家 30分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字宿 30分 27,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大字白鍬 30分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字白鍬 26分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字白鍬 29分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字白鍬 29分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字白鍬 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字神田 30分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字神田 23分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 姫原 21分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 姫原 19分 81,000,000円 1700.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮本町 4分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮本町 10分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 宮本町 7分 180,000,000円 430.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 宮本町 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 宮本町 5分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 宮本町 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 宮本町 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 宮本町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 宮本町 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 富士見町 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 寺村町 6分 26,000,000円 470.0 55,319円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 対中町 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 小橋町 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 山之内 3分 59,000,000円 210.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山之内 4分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 山之内 4分 8,500,000円 45.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 山之内元町 5分 13,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山之内元町 4分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山東 30分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山越 9分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山越 8分 150,000,000円 620.0 241,935円/㎡ RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 山越 18分 8,000,000円 100.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 山越 15分 16,000,000円 370.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 山越 11分 13,000,000円 150.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 山越町 6分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 岩本町 4分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 岩本町 3分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 市川大門 9分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 市川大門 3分 25,000,000円 760.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 我孫子 9分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 我孫子 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新中里 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 日吉本町 6分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 日吉本町 9分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 日吉本町 8分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 日吉本町 4分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 日吉本町 9分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 日吉本町 8分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。