大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 5401 - 5450 of 14689 in total） 平均価格: 86,246,000円 平均㎡単価: 2,104,027円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 岩本町 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 岩本町 4分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 岩本町 4分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 岩本町 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下落合 8分 150,000,000円 500.0 300,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字五関 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 三田町 8分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字上大久保 19分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 南久宝寺町 4分 290,000,000円 165.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 南久宝寺町 4分 57,000,000円 80.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 南久宝寺町 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 南久宝寺町 5分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 安土町 3分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 上本町西 4分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山之内 2分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山之内 4分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 山之内 6分 23,000,000円 70.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 山之内 3分 41,000,000円 180.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 日吉本町 10分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 日吉本町 7分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字神田 23分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字神田 29分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字神田 19分 18,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字神田 23分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字神田 25分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字神田 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 備後町 5分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大和町 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 備後町 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下田町 19分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 内久宝寺町 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 日吉本町 12分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 南本町 2分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 内久宝寺町 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 内久宝寺町 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下田町 19分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 南本町 1分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南本町 2分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大和町 4分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大和町 3分 10,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大和町 3分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 宮本町 3分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 山越 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 上十条 12分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 岩本町 2分 870,000,000円 100.0 8,700,000円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地) 2020年第1四半期 南久宝寺町 4分 1,500,000,000円 440.0 34,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 上十条 13分 36,000,000円 65.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上峰 16分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上峰 16分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上峰 16分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。