大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 10001 - 10050 of 14689 in total） 平均価格: 41,420,000円 平均㎡単価: 1,068,082円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 本町 9分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 石ケ辻町 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本藤沢 14分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西が丘 16分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西が丘 14分 24,000,000円 50.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本町東 9分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 本町東 4分 35,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 本町東 6分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 本町東 10分 24,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 本町西 10分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西本町 3分 280,000,000円 210.0 1,333,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本町西 14分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 日吉本町 4分 31,000,000円 60.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 11分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 5分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 立売堀 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本町東 13分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 3分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 浮島町 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 瓦町 5分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2003年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 浮島町 8分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 稲荷 18分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 谷町 30分 7,500,000円 185.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鵠沼神明 13分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 清水町 4分 150,000,000円 420.0 357,143円/㎡ 1965年 SRC
中古マンション等 2013年第4四半期 稲荷 18分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 鵠沼神明 16分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 日吉本町 7分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 本町東 2分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西が丘 12分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 日吉本町 8分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 1分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 阿波座 2分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 矢崎町 9分 230,000,000円 980.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本藤沢 11分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 豊 5分 39,000,000円 250.0 156,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 本町東 4分 23,000,000円 55.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 日吉本町 8分 96,000,000円 290.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 本町橋 4分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1990年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2013年第4四半期 細工谷 6分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 豊 5分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 豊 4分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 豊 10分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 豊 5分 1,000,000円 80.0 130,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。