大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 10351 - 10400 of 14689 in total） 平均価格: 104,392,000円 平均㎡単価: 953,808円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 東神田 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 鳥栖 9分 19,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 藤沢 6分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 藤沢 3分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 藤沢 3分 80,000,000円 210.0 380,952円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 鳥栖 9分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳥栖 4分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2013年
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豊 4分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳥栖 4分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳥栖 4分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豊 8分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 豊 9分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豊 2分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 本町 9分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 矢崎町 7分 39,000,000円 160.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 矢崎町 7分 260,000,000円 1800.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本藤沢 11分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本藤沢 8分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 鵠沼神明 11分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 西が丘 11分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 稲荷 15分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日吉本町 3分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日吉本町 5分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日吉本町 3分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西本町 0分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日吉本町 6分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 本町東 8分 88,000,000円 340.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西富 25分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 日吉本町 4分 100,000,000円 350.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西本町 0分 300,000,000円 160.0 1,875,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 日吉本町 9分 15,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日吉本町 7分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日吉本町 4分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町西 15分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町西 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町西 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 西本町 5分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 西本町 5分 7,900,000円 25.0 316,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 西本町 2分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 阿波座 3分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 清水町 5分 24,000,000円 70.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鳥栖 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本町 8分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 桜台 4分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 桜台 2分 41,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 石ケ辻町 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 本町東 4分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本町 0分 2,900,000,000円 1800.0 1,611,111円/㎡ 1961年 SRC
中古マンション等 2013年第2四半期 立売堀 6分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鵠沼神明 14分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。