大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 10751 - 10800 of 14689 in total） 平均価格: 29,722,600円 平均㎡単価: 810,701円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 上峰 15分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 姫原 23分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下落合 5分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山越 11分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南久宝寺町 4分 140,000,000円 155.0 903,226円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 御幸 11分 8,800,000円 155.0 56,774円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下落合 7分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 小橋町 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1980年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上峰 18分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 市川大門 4分 3,500,000円 170.0 20,588円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 下芦川 1分 930,000円 290.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本町 8分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大和町 4分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 白旗 10分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 白旗 13分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 本町 2分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 富士見町 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上峰 23分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 山之内 5分 14,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山之内 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山之内 4分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 靱本町 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 SRC 4DK
宅地(土地) 2012年第4四半期 山之内 1分 42,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 富士見町 7分 54,000,000円 140.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 東神田 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2012年第4四半期 宮本町 7分 44,000,000円 135.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 農人橋 4分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 農人橋 5分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 豊 12分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 東長戸 24分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 博労町 6分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1990年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2012年第4四半期 姫原 19分 13,000,000円 155.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 姫原 20分 13,000,000円 155.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西本町 4分 77,000,000円 135.0 570,370円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西本町 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西本町 4分 140,000,000円 200.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 姫原 23分 14,000,000円 160.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 姫原 18分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南久宝寺町 4分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南久宝寺町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 南久宝寺町 4分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 上本町 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 上本町 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 桜丘 17分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 吉藤 30分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 吉藤 30分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 新中里 12分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 西が丘 11分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鵠沼神明 11分 150,000,000円 530.0 283,019円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桜丘 14分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。