大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 11001 - 11050 of 14689 in total） 平均価格: 28,432,400円 平均㎡単価: 588,143円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 明治 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大和町 13分 4,500,000円 35.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大和町 6分 32,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 久太郎町 1分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 本町 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 東神田 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大鋸 30分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 是政 14分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 市川大門 15分 3,600,000円 280.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 木屋町 1分 61,000,000円 270.0 225,926円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 日吉本町 9分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 姫原 20分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 南久宝寺町 6分 8,900,000円 20.0 445,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本町 7分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本町西 17分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 本町西 12分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 内田橋 4分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本町 6分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 木屋町 6分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 本藤沢 12分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 瓦町 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 日吉本町 8分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本町 6分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本町 4分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 木屋町 3分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 新中里 11分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 新中里 9分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本藤沢 13分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 内田橋 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 内田橋 2分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 姫原 21分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 日吉本町 10分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2002年
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 日吉本町 8分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 今泉 14分 5,600,000円 115.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 日吉本町 7分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 清水町 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 本町西 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北久宝寺町 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北久宝寺町 4分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 二俣町二俣 3分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 二俣町鹿島 11分 920,000円 60.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 吉藤 28分 45,000,000円 510.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北久宝寺町 5分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 本町 0分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 二俣町鹿島 10分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本町 4分 69,000,000円 140.0 492,857円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 本町 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 本町 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 八王子 30分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 八王子 21分 4,800,000円 80.0 60,000円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。