大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 11301 - 11350 of 14689 in total） 平均価格: 33,152,000円 平均㎡単価: 851,815円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 綱島西 13分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1965年 RC 3DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 清水町 16分 72,000,000円 270.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 清水町 4分 110,000,000円 165.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東神田 8分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 豊 6分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 山之内 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 鳥栖 5分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 鳥栖 5分 19,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 富士見町 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 船明 30分 9,500,000円 340.0 27,941円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鴨川 30分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 富士見町 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 豊 5分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 矢崎町 14分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 豊 5分 45,000,000円 500.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 豊 14分 4,800,000円 40.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 花の木 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 花の木 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 本町西 15分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花の木 12分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 瓦町 3分 180,000,000円 380.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 若草町 4分 37,000,000円 340.0 108,824円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 矢崎町 8分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 菊住 2分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 菊住 2分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 菊住 7分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 木屋町 2分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 相生町 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 瓦町 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 白旗 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 西本町 0分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 西本町 3分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 西本町 0分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本町東 6分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本町東 3分 43,000,000円 370.0 116,216円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤沢 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤沢 9分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 藤沢 2分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤沢 4分 160,000,000円 370.0 432,432円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤沢 8分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 藤沢 4分 14,000,000円 55.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤沢 11分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西富 25分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西富 23分 8,900,000円 55.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鵠沼神明 10分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 浮島町 4分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 岩本町 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 鈴谷 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 浮島町 4分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 浮島町 8分 89,000,000円 640.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。