大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 14689 in total） 平均価格: 55,426,000円 平均㎡単価: 805,766円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 市川大門 13分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 扇田町 15分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町橋 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八王子 0分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大字上大久保 22分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大和町 8分 190,000,000円 115.0 1,652,174円/㎡ 2024年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 上本町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本町橋 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 相生町 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上峰 17分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八王子 29分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 山之内 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町橋 6分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 材木町 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本町橋 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 相生町 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南本町 1分 570,000,000円 210.0 2,714,286円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 瓦町 5分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南本町 0分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 内田橋 5分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 瓦町 5分 89,000,000円 80.0 1,112,500円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 二俣町二俣 12分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 京町堀 8分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 二俣町二俣 3分 13,000,000円 330.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 瓦町 4分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 吉藤 29分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 瓦町 4分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 瓦町 4分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 二俣町二俣 15分 3,000,000円 135.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 内田橋 5分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南本町 2分 89,000,000円 85.0 1,047,059円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南本町 1分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 瓦町 3分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 瓦町 5分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2003年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 岩本町 3分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 博労町 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 安土町 1分 170,000,000円 95.0 1,789,474円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 岩本町 3分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 備後町 6分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2016年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 元桜田町 3分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 岩本町 3分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八王子 0分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小橋町 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 岩本町 3分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南本町 3分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 吉藤 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 瓦町 4分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 瓦町 5分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町東 8分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町東 9分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。