大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 13101 - 13150 of 14689 in total） 平均価格: 36,810,000円 平均㎡単価: 696,951円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 稲荷台 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 日吉本町 1分 130,000,000円 310.0 419,355円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 東高津町 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 豊 11分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 日吉本町 10分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 花の木 10分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町東 4分 92,000,000円 290.0 317,241円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町東 10分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 藤沢 2分 6,900,000円 50.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高田東 10分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高田東 9分 21,000,000円 230.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町東 11分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 稲荷 18分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 日吉本町 3分 47,000,000円 260.0 180,769円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 本町 5分 40,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山之内 7分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 東神田 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 東神田 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 東神田 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 白旗 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桜台 4分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 稲荷 15分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 清水町 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 清水町 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 清水町 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 6分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 清水町 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 明治 11分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 若草町 3分 70,000,000円 310.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 花の木 7分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花の木 7分 57,000,000円 230.0 247,826円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 浮島町 4分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 藤沢 9分 81,000,000円 220.0 368,182円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 花の木 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 豊 9分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浅香 9分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浅香 10分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浅香 10分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浅香 13分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 矢崎町 16分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浅香 10分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高田東 8分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 清水町 3分 68,000,000円 140.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 稲荷 23分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 稲荷 20分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浅香 12分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浅香 10分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 稲荷 20分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 綱島西 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。