大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 14689 in total） 平均価格: 40,638,000円 平均㎡単価: 700,891円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 北久宝寺町 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 2分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 3分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 立売堀 4分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 内田橋 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北久宝寺町 3分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 北久宝寺町 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 立売堀 4分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北久宝寺町 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 市川大門 8分 1,400,000円 150.0 9,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 氷川町 4分 180,000,000円 270.0 666,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 1分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1976年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字島根 30分 22,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北山町 10分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北山町 9分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 島之内 1分 160,000,000円 125.0 1,280,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 久太郎町 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 久太郎町 2分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 市川大門 13分 3,200,000円 270.0 11,852円/㎡ 1990年
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 1分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1993年 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 立売堀 3分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山之内 0分 7,300,000円 40.0 182,500円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 日吉本町 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1968年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 久太郎町 2分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 久太郎町 2分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 久太郎町 2分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2018年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 大和町 3分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 久太郎町 2分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日吉本町 8分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日吉本町 9分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 稲荷台 11分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 日吉本町 3分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1968年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 日吉本町 6分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 久太郎町 2分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南久宝寺町 5分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1983年 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 久太郎町 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 久太郎町 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 日吉本町 8分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 南久宝寺町 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 岩本町 4分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2020年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 日吉本町 9分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 吉原 14分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大和町 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南本町 1分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 富士見町 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日吉本町 8分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 稲荷 20分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南久宝寺町 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大和町 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。