大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 3101 - 3150 of 14689 in total） 平均価格: 38,194,000円 平均㎡単価: 724,702円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 内田橋 6分 9,100,000円 55.0 165,455円/㎡ 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 内田橋 2分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西本町 4分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1998年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 西本町 4分 200,000,000円 50.0 4,000,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 富士見町 8分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上十条 12分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 明治 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下落合 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 瓦町 2分 7,600,000円 25.0 304,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 下落合 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 瓦町 5分 150,000,000円 110.0 1,363,636円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜丘 20分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 立売堀 4分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 日吉本町 4分 6,200,000円 30.0 206,667円/㎡ 1967年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西本町 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西本町 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 内田橋 2分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 西本町 2分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西本町 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 瓦町 4分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 観音新町 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町 8分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 宮本町 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 宮本町 5分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 宮本町 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 対中町 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上十条 12分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 本町 8分 82,000,000円 240.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 上本町 4分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 本町 9分 75,000,000円 320.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 上本町 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上本町 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上十条 12分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 宮本町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 上本町 1分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 宮本町 1分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1996年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 上本町 2分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町 6分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上本町 2分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上十条 12分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 大字上大久保 21分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1976年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 稲荷台 10分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大字上大久保 19分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 日吉本町 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 みその台 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大字上大久保 19分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下落合 5分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西が丘 15分 75,000,000円 170.0 441,176円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字白鍬 0分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。