大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 4201 - 4250 of 14689 in total） 平均価格: 54,748,000円 平均㎡単価: 1,101,485円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 鈴谷 10分 15,000,000円 45.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜丘 16分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 瓦町 5分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西富 15分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西富 25分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 稲荷 20分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西富 25分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 0分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 舟入本町 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 鳥栖 8分 38,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 5分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 淡路町 4分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 清水町 5分 54,000,000円 145.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 観音本町 7分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 淡路町 4分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 0分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 0分 6,900,000円 35.0 197,143円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 本町 3分 42,000,000円 110.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本町 6分 120,000,000円 195.0 615,385円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 綱島西 10分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 淡路町 6分 120,000,000円 90.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白旗 13分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白旗 13分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 立売堀 3分 850,000,000円 320.0 2,656,250円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本藤沢 15分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 立売堀 4分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本町西 15分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本町西 10分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 本町橋 6分 8,900,000円 30.0 296,667円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 稲荷 15分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 本町 9分 43,000,000円 155.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 清水町 2分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 豊 4分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜丘 20分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 桜丘 17分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1990年 RC オープンフロア
中古マンション等 2021年第2四半期 本町橋 4分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 神田須田町 1分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 栄町 10分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 清水町 5分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 3分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白旗 15分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 3分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 3分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 3分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 細工谷 7分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 本町橋 5分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 南久宝寺町 5分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。