大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 4451 - 4500 of 14689 in total） 平均価格: 32,442,000円 平均㎡単価: 809,080円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 山之内 3分 56,000,000円 200.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字神田 25分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 仲宿 10分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山之内 2分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山之内 3分 120,000,000円 180.0 666,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 下落合 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小橋町 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小橋町 7分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第1四半期 日吉本町 3分 49,000,000円 100.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字神田 23分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 日吉本町 8分 53,000,000円 105.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 日吉本町 8分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 日吉本町 1分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 日吉本町 8分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 日吉本町 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北久宝寺町 4分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三田町 5分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南本町 1分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南本町 1分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字神田 28分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 北久宝寺町 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第1四半期 上十条 11分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 上本町 1分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八王子 22分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八王子 22分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 対中町 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 みその台 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 みその台 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 富士見町 8分 79,000,000円 165.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 富士見町 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 富士見町 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 吉藤 25分 15,000,000円 460.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 久太郎町 1分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 久太郎町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 久太郎町 2分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 日吉本町 8分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 日吉本町 6分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 日吉本町 4分 4,200,000円 30.0 140,000円/㎡ 1968年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 大字白鍬 30分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南本町 1分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1980年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字大久保領家 28分 84,000,000円 360.0 233,333円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大和町 3分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八王子 26分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 味原本町 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1985年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 久太郎町 2分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大和町 3分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大和町 4分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大和町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 大和町 6分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 内田橋 3分 12,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。