東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 本郷三丁目
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本郷三丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本郷三丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 975件（Displaying property transactions 51 - 100 of 975 in total） 平均価格: 73,540,000円 平均㎡単価: 2,678,851円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 本郷 4分 92,000,000円 55.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 本郷 7分 110,000,000円 55.0 20,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 6分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 本郷 3分 130,000,000円 80.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 5分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 1998年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 本郷 7分 190,000,000円 95.0 20,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本郷 4分 240,000,000円 220.0 1,090,909円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 5分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 2分 77,000,000円 50.0 1,540,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 6分 180,000,000円 95.0 1,894,737円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2011年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 5分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 4分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2015年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 7分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 5分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 7分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 5分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 8分 41,000,000円 25.0 1,640,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 3分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 7分 94,000,000円 55.0 1,709,091円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 6分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 5分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 4分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 5分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 8分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 5分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 4分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 6分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 4分 61,000,000円 45.0 1,355,556円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 7分 90,000,000円 55.0 1,636,364円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 10分 94,000,000円 75.0 1,253,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 7分 94,000,000円 80.0 1,175,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 8分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 5分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 2分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 6分 66,000,000円 40.0 1,650,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 4分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 2分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 5分 95,000,000円 60.0 1,583,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 5分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 1分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 5分 73,000,000円 50.0 1,460,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 7分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 6分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 3分 82,000,000円 55.0 1,490,909円/㎡ 2011年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本郷三丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本郷三丁目駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本郷三丁目駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。