JR根岸線 本郷台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 本郷台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 本郷台
所在地 神奈川県 横浜市港南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本郷台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本郷台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2523件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 2523 in total） 平均価格: 45,540,000円 平均㎡単価: 535,855円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 小菅ケ谷 9分 33,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 公田町 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桂町 9分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 飯島町 25分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 飯島町 30分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 飯島町 30分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 飯島町 30分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 飯島町 30分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 飯島町 30分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長沼町 25分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長沼町 26分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 長沼町 25分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 柏陽 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桂台北 30分 69,000,000円 230.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 公田町 30分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桂台東 30分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 飯島町 26分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 飯島町 30分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 飯島町 24分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鍛冶ケ谷 21分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 飯島町 30分 48,000,000円 185.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小山台 23分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鍛冶ケ谷 16分 470,000,000円 770.0 610,390円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桂台西 30分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 小山台 20分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小山台 19分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 飯島町 16分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 飯島町 30分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 飯島町 20分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 小菅ケ谷 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 下倉田町 23分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 桂台西 30分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本郷台 11分 60,000,000円 185.0 324,324円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 公田町 29分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 公田町 10分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長沼町 20分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 公田町 10分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本郷台 11分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鍛冶ケ谷 13分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柏陽 8分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長沼町 23分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 小菅ケ谷 11分 17,000,000円 290.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 飯島町 20分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鍛冶ケ谷町 19分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桂台東 30分 67,000,000円 175.0 382,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鍛冶ケ谷 13分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本郷台 8分 63,000,000円 250.0 252,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 本郷台 16分 56,000,000円 210.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本郷台 11分 58,000,000円 210.0 276,190円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本郷台 16分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本郷台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本郷台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 本郷台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本郷台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市港南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。