JR根岸線 本郷台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 本郷台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 本郷台
所在地 神奈川県 横浜市港南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本郷台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本郷台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2523件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 2523 in total） 平均価格: 38,904,200円 平均㎡単価: 738,407円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 桂台西 28分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 桂町 11分 41,000,000円 155.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 桂町 10分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 笠間 16分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 鍛冶ケ谷 0分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 飯島町 24分 21,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 飯島町 21分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 飯島町 24分 86,000,000円 500.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 飯島町 30分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 飯島町 21分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鍛冶ケ谷 17分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鍛冶ケ谷 16分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 小山台 25分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 小山台 25分 27,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 飯島町 0分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 本郷台 10分 58,000,000円 200.0 290,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 公田町 16分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 小菅ケ谷 19分 2,200,000円 105.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 本郷台 16分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 本郷台 29分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 小山台 26分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 鍛冶ケ谷町 18分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 鍛冶ケ谷 21分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 長沼町 30分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 小菅ケ谷 19分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 桂町 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 小菅ケ谷 19分 310,000円 15.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 本郷台 25分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 笠間 21分 73,000,000円 350.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 笠間 16分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 小山台 23分 40,000,000円 195.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 公田町 30分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 飯島町 25分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 桂台西 30分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 飯島町 30分 67,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 飯島町 25分 33,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 公田町 21分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鍛冶ケ谷町 19分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 飯島町 0分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2001年 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 小菅ケ谷 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 桂町 10分 45,000,000円 175.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鍛冶ケ谷 18分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本郷台 13分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 桂町 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 桂台南 30分 36,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 桂台北 25分 99,000,000円 600.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 飯島町 21分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 鍛冶ケ谷 13分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 桂台南 30分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 桂台南 30分 52,000,000円 260.0 200,000円/㎡ 1980年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本郷台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本郷台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 本郷台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本郷台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市港南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。