JR根岸線 本郷台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 本郷台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 本郷台
所在地 神奈川県 鎌倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本郷台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本郷台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2523件（Displaying property transactions 851 - 900 of 2523 in total） 平均価格: 38,846,000円 平均㎡単価: 403,154円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中野町 20分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中野町 20分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鍛冶ケ谷 15分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小菅ケ谷 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 長沼町 30分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 桂台東 30分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 飯島町 30分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1970年
中古マンション等 2018年第3四半期 小菅ケ谷 12分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 小菅ケ谷 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 下倉田町 23分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本郷台 18分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 鍛冶ケ谷 23分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桂町 11分 510,000,000円 900.0 566,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小山台 21分 53,000,000円 250.0 212,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下倉田町 29分 56,000,000円 300.0 186,667円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鍛冶ケ谷町 23分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 公田町 18分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小菅ケ谷 14分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長沼町 30分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小菅ケ谷 11分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 日野南 20分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 公田町 29分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 本郷台 20分 42,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長沼町 30分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 飯島町 29分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小菅ケ谷 5分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長沼町 30分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 飯島町 21分 29,000,000円 300.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 亀井町 30分 15,000,000円 980.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 小菅ケ谷 12分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 小菅ケ谷 3分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 小菅ケ谷 15分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 小菅ケ谷 16分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 小菅ケ谷 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 桂町 11分 50,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 桂町 14分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 桂町 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本郷台 24分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 桂町 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 桂台西 24分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 1971年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 公田町 14分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 公田町 30分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 公田町 18分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 公田町 19分 30,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 公田町 24分 2,700,000円 65.0 41,538円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 公田町 24分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中野町 16分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中野町 19分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鍛冶ケ谷 19分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 本郷台 19分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本郷台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本郷台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 本郷台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本郷台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鎌倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。