JR根岸線 本郷台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 本郷台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 本郷台
所在地 神奈川県 鎌倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本郷台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本郷台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2523件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 2523 in total） 平均価格: 33,624,000円 平均㎡単価: 578,055円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 飯島町 24分 11,000,000円 125.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 公田町 29分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 飯島町 19分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 飯島町 15分 32,000,000円 400.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 飯島町 21分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 鍛冶ケ谷 19分 5,000,000円 70.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中野町 21分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 公田町 19分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 小菅ケ谷 3分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 桂台南 30分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鍛冶ケ谷町 14分 85,000,000円 500.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 小菅ケ谷 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 公田町 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 公田町 19分 33,000,000円 410.0 80,488円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 公田町 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桂台北 25分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小山台 18分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 小菅ケ谷 14分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長沼町 28分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長沼町 23分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小菅ケ谷 19分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小菅ケ谷 14分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 小菅ケ谷 13分 36,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日野南 18分 56,000,000円 220.0 254,545円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 桂町 11分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中野町 16分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 本郷台 9分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上郷町 25分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 公田町 19分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 公田町 14分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 公田町 14分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 亀井町 30分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 公田町 26分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長沼町 26分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 桂台南 30分 38,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 公田町 19分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 犬山町 30分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中野町 16分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯島町 15分 8,500,000円 540.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桂町 14分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 笠間 12分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 日野南 15分 34,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中野町 18分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本郷台 19分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 公田町 21分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鍛冶ケ谷町 18分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 本郷台 15分 1,700,000円 85.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 公田町 19分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小菅ケ谷 14分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小菅ケ谷 6分 92,000,000円 320.0 287,500円/㎡ 1985年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本郷台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本郷台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 本郷台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本郷台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

鎌倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。