JR根岸線 本郷台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 本郷台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 本郷台
所在地 神奈川県 鎌倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本郷台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本郷台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2523件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 2523 in total） 平均価格: 36,591,000円 平均㎡単価: 679,593円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 飯島町 29分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 飯島町 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 飯島町 14分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 飯島町 13分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 飯島町 24分 30,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 飯島町 23分 87,000,000円 1000.0 87,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 小菅ケ谷 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 下倉田町 21分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 小菅ケ谷 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小山台 21分 45,000,000円 270.0 166,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 日野南 27分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 上郷町 20分 460,000円 2.0 1,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下倉田町 25分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 本郷台 16分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 公田町 21分 3,400,000円 1600.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 本郷台 21分 20,000,000円 80.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 公田町 21分 490,000円 280.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本郷台 19分 49,000,000円 280.0 175,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本郷台 25分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 公田町 21分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 柏陽 8分 130,000,000円 600.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 柏陽 8分 110,000,000円 560.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桂台北 23分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 桂町 12分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中野町 19分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中野町 19分 29,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 飯島町 21分 24,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 飯島町 21分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 飯島町 28分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 公田町 14分 34,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 桂町 10分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 飯島町 29分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 上之町 30分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中野町 23分 33,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小菅ケ谷 19分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小菅ケ谷 12分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中野町 20分 130,000,000円 1200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 小菅ケ谷 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 鍛冶ケ谷 11分 31,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 飯島町 30分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本郷台 19分 83,000,000円 250.0 332,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 飯島町 26分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小菅ケ谷 14分 47,000,000円 260.0 180,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 飯島町 24分 6,200,000円 90.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小菅ケ谷 18分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 本郷台 25分 42,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長沼町 30分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 下倉田町 24分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鍛冶ケ谷 18分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桂台西 23分 55,000,000円 230.0 239,130円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本郷台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本郷台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 本郷台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本郷台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

鎌倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。