JR根岸線 本郷台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 本郷台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 本郷台
所在地 神奈川県 鎌倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本郷台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本郷台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2523件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2523 in total） 平均価格: 35,982,600円 平均㎡単価: 482,147円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小菅ケ谷 16分 56,000,000円 160.0 350,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 桂台西 26分 35,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鍛冶ケ谷町 18分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 下倉田町 25分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 柏陽 6分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 飯島町 16分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小菅ケ谷 3分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 飯島町 14分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 公田町 20分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本郷台 15分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 飯島町 20分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日野南 16分 59,000,000円 220.0 268,182円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 中野町 14分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本郷台 14分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 飯島町 15分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小山台 20分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 小菅ケ谷 9分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 笠間 11分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 飯島町 14分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 小山台 19分 59,000,000円 320.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小菅ケ谷 18分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桂台西 23分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本郷台 8分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 公田町 19分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 公田町 17分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小菅ケ谷 3分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 日野南 20分 34,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小菅ケ谷 3分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柏陽 8分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柏陽 10分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小菅ケ谷 10分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 小菅ケ谷 11分 42,000,000円 150.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小菅ケ谷 4分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2008年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小山台 20分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 飯島町 15分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 飯島町 21分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 公田町 18分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 公田町 14分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 飯島町 23分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小菅ケ谷 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小菅ケ谷 3分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小菅ケ谷 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鍛冶ケ谷町 16分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本郷台 15分 62,000,000円 200.0 310,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 鍛冶ケ谷 11分 130,000円 90.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本郷台 10分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 公田町 20分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鍛冶ケ谷 18分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 柏陽 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本郷台 14分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本郷台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本郷台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 本郷台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本郷台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鎌倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。