東武日光線 杉戸高野台駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武日光線 杉戸高野台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武日光線
駅名 杉戸高野台
所在地 埼玉県 北葛飾郡杉戸町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

杉戸高野台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、杉戸高野台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 633件（Displaying property transactions 101 - 150 of 633 in total） 平均価格: 22,690,000円 平均㎡単価: 296,913円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 高野台東 3分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高野台西 10分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字茨島 7分 15,000,000円 480.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字茨島 5分 25,000,000円 1600.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字戸島 30分 18,000,000円 430.0 41,860円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字上高野 14分 26,000,000円 360.0 72,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字上高野 14分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字上高野 15分 26,000,000円 350.0 74,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字下高野 18分 500,000円 165.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字下高野 18分 1,500,000円 120.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字下高野 18分 7,700,000円 360.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字下高野 18分 2,000,000円 340.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字茨島 6分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字戸島 21分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高野台南 30分 34,000,000円 410.0 82,927円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高野台西 11分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字吉野 16分 2,000,000円 470.0 43,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 高野台西 1分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字茨島 6分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字上高野 15分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高野台西 15分 19,000,000円 225.0 84,444円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字上高野 4分 67,000,000円 300.0 223,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字上高野 4分 17,000,000円 300.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字上高野 6分 18,000,000円 320.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字下高野 19分 7,000,000円 600.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高野台西 15分 25,000,000円 235.0 106,383円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字茨島 5分 80,000,000円 1700.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字下高野 15分 13,000,000円 330.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 高野台南 6分 9,300,000円 80.0 116,250円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 高野台西 9分 16,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 高野台西 6分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字上高野 6分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高野台南 4分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高野台西 6分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字戸島 30分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字遠野 30分 11,000,000円 990.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字上高野 19分 18,000,000円 1300.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 高野台南 8分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字上高野 4分 20,000,000円 320.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 高野台南 9分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高野台東 10分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字上高野 12分 35,000,000円 1100.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字上高野 7分 4,700,000円 140.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字上高野 7分 43,000,000円 1200.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字下高野 14分 170,000,000円 1800.0 94,444円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 高野台南 9分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字下高野 18分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 高野台西 6分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字下高野 18分 6,000,000円 990.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字下高野 24分 1,000,000円 250.0 39,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。杉戸高野台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

杉戸高野台駅周辺の不動産市場動向

東武日光線 杉戸高野台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

杉戸高野台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡杉戸町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。