東武日光線 杉戸高野台駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武日光線 杉戸高野台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武日光線
駅名 杉戸高野台
所在地 埼玉県 幸手市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

杉戸高野台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、杉戸高野台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 633件（Displaying property transactions 601 - 633 of 633 in total） 平均価格: 45,456,666円 平均㎡単価: 489,527円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 高野台西 4分 21,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字下高野 14分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高野台南 6分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 高野台東 1分 280,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字上高野 20分 2,500,000円 80.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 栄 7分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 高野台南 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字下高野 14分 19,000,000円 360.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高野台西 5分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高野台西 4分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字上高野 16分 3,100,000円 55.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字平須賀 30分 570,000円 15.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字上高野 0分 20,000,000円 340.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 吉野 21分 8,200,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 高野台南 7分 21,000,000円 240.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字下高野 15分 7,400,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 平須賀 30分 26,000,000円 900.0 28,889円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 栄 6分 710,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 高野台東 5分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字平須賀 30分 5,000,000円 110.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 高野台南 7分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 高野台東 6分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 高野台西 3分 21,000,000円 290.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 高野台南 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 高野台南 10分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 高野台西 9分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 大字下高野 14分 8,100,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 大字下高野 14分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 高野台西 2分 45,000,000円 640.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 高野台西 3分 21,000,000円 290.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 高野台西 10分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 高野台南 7分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字戸島 30分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。杉戸高野台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

杉戸高野台駅周辺の不動産市場動向

東武日光線 杉戸高野台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

杉戸高野台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

幸手市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。