JR篠ノ井線 村井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR篠ノ井線 村井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR篠ノ井線
駅名 村井
所在地 長野県 東筑摩郡朝日村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

村井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、村井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1960件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1960 in total） 平均価格: 40,181,200円 平均㎡単価: 617,153円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字中山 30分 11,000,000円 2.0 5,500,000円/㎡ 1984年
宅地(土地) 2018年第4四半期 村井町南 14分 13,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字笹賀 30分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字寿小赤 30分 800,000円 75.0 10,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 寿台 30分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 立花 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字神林 30分 8,800,000円 170.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字神林 30分 19,000,000円 500.0 38,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字神林 30分 13,000,000円 185.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字松原 30分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 村井町西 9分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2018年第4四半期 村井町南 4分 1,300,000円 95.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 立花 9分 530,000,000円 1300.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字内田 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字内田 1分 1,800,000円 490.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 村井町南 14分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 小屋南 10分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字寿小赤 26分 360,000円 40.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字笹賀 30分 11,000,000円 440.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字笹賀 30分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 村井町西 9分 10,000,000円 240.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 立花 4分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 文花 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字空港東 30分 8,400,000円 195.0 43,077円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字笹賀 30分 9,000,000円 580.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 村井町南 13分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 村井町西 9分 170,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 村井町南 9分 23,000,000円 350.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字神林 30分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字神林 30分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字神林 30分 8,400,000円 165.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 京島 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字松原 30分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 立花 5分 30,000,000円 60.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 八広 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字内田 30分 10,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 立花 4分 150,000,000円 440.0 340,909円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 小屋南 9分 55,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 村井町南 13分 5,200,000円 80.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中山台 30分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 文花 7分 98,000,000円 195.0 502,564円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字笹賀 30分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字笹賀 30分 6,500,000円 280.0 23,214円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 村井町西 7分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字笹賀 30分 8,500,000円 160.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字寿小赤 29分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字和田 1分 250,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小屋南 11分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 文花 2分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 文花 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2017年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。村井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

村井駅周辺の不動産市場動向

JR篠ノ井線 村井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

村井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東筑摩郡朝日村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。