JR篠ノ井線 村井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR篠ノ井線 村井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR篠ノ井線
駅名 村井
所在地 長野県 東筑摩郡朝日村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

村井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、村井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1960件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1960 in total） 平均価格: 34,962,000円 平均㎡単価: 6,845,705円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字笹賀 30分 2,000,000円 690.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 京島 9分 700,000円 65.0 10,769円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 八広 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字松原 30分 13,000,000円 250.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字松原 30分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 村井町西 6分 7,000,000円 150.0 46,667円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 村井町南 5分 700,000円 160.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字笹賀 30分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字松原 30分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 村井町西 8分 10,000,000円 155.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 村井町南 15分 39,000,000円 840.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字笹賀 30分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 村井町南 2分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 村井町南 14分 66,000,000円 1100.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字広丘吉田 23分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 村井町南 5分 700,000円 160.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 寿台 29分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字笹賀 28分 50,000,000円 1900.0 26,316円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 立花 4分 36,000,000円 80.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 立花 4分 25,000,000円 40.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 村井町南 11分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字中山 1分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字寿小赤 29分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字松原 30分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 寿南 23分 18,000,000円 910.0 19,780円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字広丘吉田 24分 8,000,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字広丘吉田 10分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字広丘吉田 11分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字広丘吉田 9分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 立花 2分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 立花 6分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字寿豊丘 30分 18,000,000円 260.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字寿豊丘 30分 17,000,000円 700.0 24,286円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 寿南 16分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字笹賀 30分 12,000,000円 310.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字今井 1分 13,000,000円 500.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 八広 8分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 1964年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 立花 2分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 村井町南 16分 400,000,000円 2.0 200,000,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字神林 30分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 村井町西 11分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 八広 7分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 立花 6分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 立花 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 文花 4分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 立花 7分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小屋南 11分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 文花 8分 100,000,000円 145.0 689,655円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字中山 30分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字空港東 30分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。村井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

村井駅周辺の不動産市場動向

JR篠ノ井線 村井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

村井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東筑摩郡朝日村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。