JR中央・総武線 東中野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 東中野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 東中野
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東中野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東中野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1510件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1510 in total） 平均価格: 63,978,000円 平均㎡単価: 1,302,050円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 東中野 7分 78,000,000円 200.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 東中野 7分 550,000,000円 1100.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東中野 6分 160,000,000円 300.0 533,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 東中野 6分 45,000,000円 115.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 中野 6分 32,000,000円 85.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中野 10分 90,000,000円 165.0 545,455円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中野 13分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中野 8分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 東中野 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東中野 9分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 東中野 8分 130,000,000円 220.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 中野 15分 15,000,000円 55.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上高田 11分 49,000,000円 135.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上高田 10分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 北新宿 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北新宿 8分 150,000,000円 140.0 1,071,429円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 東中野 7分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 東中野 3分 270,000,000円 540.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東中野 3分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東中野 7分 190,000,000円 300.0 633,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東中野 11分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東中野 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 中央 7分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 北新宿 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 北新宿 10分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 北新宿 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中野 9分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 北新宿 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上高田 11分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中野 8分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中野 7分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 北新宿 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東中野 6分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東中野 8分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東中野 6分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東中野 3分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東中野 4分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 東中野 6分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東中野 7分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 北新宿 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 北新宿 8分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 北新宿 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 北新宿 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 北新宿 11分 6,900,000円 25.0 276,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 北新宿 9分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 東中野 3分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中野 10分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 北新宿 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 東中野 4分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中野 9分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東中野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東中野駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 東中野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東中野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。