JR中央・総武線 東中野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 東中野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 東中野
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東中野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東中野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1510件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1510 in total） 平均価格: 61,520,000円 平均㎡単価: 1,102,052円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上高田 14分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東中野 5分 81,000,000円 75.0 1,080,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東中野 6分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東中野 4分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1981年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東中野 2分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東中野 4分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東中野 6分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 10分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 9分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東中野 10分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東中野 3分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東中野 6分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 1分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 5分 96,000,000円 75.0 1,280,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 4分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 5分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 1分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 7分 79,000,000円 60.0 1,316,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 0分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1975年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 中野 8分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 2分 89,000,000円 60.0 1,483,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 6分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 5分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 6分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1966年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 3分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 5分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1975年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北新宿 9分 160,000,000円 150.0 1,066,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東中野 10分 75,000,000円 120.0 625,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中野 10分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 7分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1987年 RC 2K
宅地(土地) 2022年第4四半期 北新宿 7分 66,000,000円 85.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 5分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 7分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 6分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 2分 89,000,000円 60.0 1,483,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 5分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 9分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上高田 11分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上高田 8分 98,000,000円 105.0 933,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東中野 5分 230,000,000円 180.0 1,277,778円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東中野 3分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 3分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東中野 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東中野 3分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中野 9分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東中野 2分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東中野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東中野駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 東中野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東中野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。