JR中央・総武線 東中野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 東中野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 東中野
所在地 東京都 杉並区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東中野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東中野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1510件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1510 in total） 平均価格: 65,148,400円 平均㎡単価: 1,825,366円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 北新宿 8分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 東中野 2分 360,000,000円 450.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中野 8分 58,000,000円 135.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東中野 2分 440,000,000円 600.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 北新宿 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東中野 6分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 東中野 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東中野 6分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東中野 9分 81,000,000円 240.0 337,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東中野 2分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東中野 5分 57,000,000円 120.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東中野 5分 62,000,000円 115.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東中野 4分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東中野 4分 150,000,000円 500.0 300,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 東中野 7分 83,000,000円 115.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東中野 5分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北新宿 6分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 北新宿 9分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ RC
中古マンション等 2010年第4四半期 東中野 1分 6,000,000円 10.0 600,000円/㎡ 1975年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第4四半期 東中野 7分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東中野 1分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1975年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中野 13分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 東中野 12分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2010年第4四半期 東中野 0分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 北新宿 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 北新宿 8分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東中野 2分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 東中野 6分 130,000,000円 195.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 東中野 3分 72,000,000円 170.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東中野 5分 170,000,000円 340.0 500,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北新宿 7分 150,000,000円 140.0 1,071,429円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 中野 10分 75,000,000円 155.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 中野 7分 180,000,000円 180.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中野 13分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 中野 6分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 東中野 2分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 中央 9分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 北新宿 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北新宿 8分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 東中野 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 東中野 6分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東中野 4分 520,000円 20.0 26,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 東中野 3分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 北新宿 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 北新宿 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 北新宿 9分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 北新宿 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 北新宿 10分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 中野 8分 25,000,000円 55.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東中野 5分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東中野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東中野駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 東中野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東中野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

杉並区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。