JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 東仙台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 東仙台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 東仙台
所在地 宮城県 仙台市宮城野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東仙台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東仙台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1173件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1173 in total） 平均価格: 24,066,000円 平均㎡単価: 298,807円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 燕沢東 30分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 大梶 18分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東仙台 6分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新田 7分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 平成 11分 9,700,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 枡江 23分 42,000,000円 1500.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 蟹沢 30分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東仙台 12分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 東仙台 11分 9,300,000円 120.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 東仙台 16分 66,000,000円 910.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東仙台 13分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 燕沢 23分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新田 11分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 新田 9分 33,000,000円 450.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新田 8分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新田 6分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鶴ケ谷 25分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 鶴ケ谷 30分 5,200,000円 100.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 燕沢 14分 38,000,000円 400.0 95,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 平成 8分 6,000,000円 125.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 鶴ケ谷東 21分 2,500,000円 450.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鶴ケ谷東 30分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 安養寺 24分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 安養寺 20分 1,600,000円 90.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 安養寺 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 安養寺 30分 5,600,000円 220.0 25,455円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 東仙台 5分 25,000,000円 350.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 東仙台 5分 20,000,000円 310.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 鶴ケ谷 30分 87,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 日の出町 28分 53,000,000円 1500.0 35,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 鶴ケ谷 30分 7,100,000円 260.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東仙台 21分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 字庚塚 29分 9,200,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東仙台 9分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 燕沢 17分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 東仙台 5分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 燕沢 16分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 新田 7分 26,000,000円 330.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 新田 9分 56,000,000円 780.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 幸町 0分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 二の森 29分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 安養寺 30分 8,100,000円 165.0 49,091円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 東仙台 0分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 新田 8分 35,000,000円 390.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 小鶴 20分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 新田 7分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東仙台 14分 43,000,000円 400.0 107,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 東仙台 4分 25,000,000円 350.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東仙台 6分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 幸町 29分 7,000,000円 185.0 37,838円/㎡ 1961年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東仙台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東仙台駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 東仙台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東仙台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市宮城野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。