JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 東仙台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 東仙台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 東仙台
所在地 宮城県 仙台市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東仙台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東仙台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1173件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1173 in total） 平均価格: 26,432,000円 平均㎡単価: 229,943円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東仙台 13分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東仙台 13分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 東仙台 8分 5,000,000円 75.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東仙台 16分 350,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鶴ケ谷 30分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 燕沢東 26分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 燕沢東 24分 7,700,000円 470.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 燕沢東 23分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東仙台 23分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東仙台 6分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東仙台 6分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東仙台 6分 42,000,000円 1200.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東仙台 9分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 東仙台 0分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新田 7分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鶴ケ谷 30分 30,000,000円 2.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小鶴 20分 1,900,000円 85.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東仙台 20分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東仙台 19分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東仙台 13分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鶴ケ谷 19分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1970年 木造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 東仙台 11分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 東仙台 7分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 東仙台 15分 35,000,000円 1300.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東仙台 18分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東仙台 20分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新田 5分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新田 9分 8,700,000円 155.0 56,129円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新田 9分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 鶴ケ谷 20分 16,000,000円 280.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小鶴 17分 10,000,000円 175.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鶴ケ谷東 26分 9,400,000円 240.0 39,167円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南光台東 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 南光台南 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平成 11分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 燕沢 15分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 東仙台 6分 56,000,000円 1100.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 燕沢 10分 3,900,000円 65.0 60,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小鶴 19分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 鶴ケ谷 26分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 東仙台 15分 5,500,000円 65.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴ケ谷 24分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 安養寺 30分 18,000,000円 1800.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 新田 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東仙台 8分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大梶 26分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新田東 14分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 東仙台 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 燕沢東 30分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 燕沢東 25分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東仙台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東仙台駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 東仙台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東仙台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。