JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 東仙台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 東仙台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 東仙台
所在地 宮城県 多賀城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東仙台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東仙台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1173件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1173 in total） 平均価格: 32,038,000円 平均㎡単価: 374,748円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 安養寺 28分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東仙台 8分 9,000,000円 130.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 新田 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東仙台 12分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 安養寺 29分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新田 8分 21,000,000円 240.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東仙台 11分 83,000,000円 980.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 燕沢 15分 29,000,000円 380.0 76,316円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鶴ケ谷 23分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鶴ケ谷東 30分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平成 8分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新田 6分 35,000,000円 360.0 97,222円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 燕沢東 26分 1,000,000円 150.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東仙台 16分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 燕沢 26分 2,100,000円 195.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東仙台 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 燕沢 15分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 安養寺 30分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 燕沢東 23分 84,000,000円 890.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鶴ケ谷 30分 2,000,000円 200.0 10,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東仙台 15分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鶴ケ谷北 30分 33,000,000円 215.0 153,488円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新田 6分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 燕沢東 25分 25,000,000円 205.0 121,951円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新田 13分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鶴ケ谷 19分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東仙台 6分 6,000,000円 65.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 燕沢 11分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東仙台 10分 26,000,000円 460.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 新田 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 燕沢 10分 56,000,000円 220.0 254,545円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 燕沢 18分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東仙台 15分 38,000,000円 330.0 115,152円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鶴ケ谷 20分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東仙台 10分 52,000,000円 460.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鶴ケ谷 20分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東仙台 13分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東仙台 10分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東仙台 6分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鶴ケ谷 20分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩切 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩切 30分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東仙台 15分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東仙台 13分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 燕沢 15分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東仙台 14分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 燕沢 8分 150,000,000円 1200.0 125,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 燕沢東 21分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鶴ケ谷 20分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新田 4分 83,000,000円 165.0 503,030円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東仙台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東仙台駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 東仙台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東仙台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

多賀城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。