西武新宿線 東伏見駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 東伏見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 東伏見
所在地 東京都 西東京市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東伏見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東伏見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 951件（Displaying property transactions 851 - 900 of 951 in total） 平均価格: 44,260,000円 平均㎡単価: 967,386円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中町 19分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 関町北 12分 67,000,000円 210.0 319,048円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 富士町 4分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 関町北 8分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 富士町 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 富士町 3分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東伏見 4分 66,000,000円 400.0 165,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東伏見 5分 170,000,000円 660.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富士町 13分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東町 14分 70,000,000円 270.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富士町 5分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中町 15分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中町 16分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富士町 8分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富士町 8分 71,000,000円 115.0 617,391円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 関町北 8分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 関町北 14分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東伏見 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東伏見 5分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士町 3分 65,000,000円 180.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士町 7分 22,000,000円 65.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 富士町 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 東伏見 11分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中町 18分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東伏見 7分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中町 17分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 富士町 9分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 富士町 4分 65,000,000円 165.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 関町北 8分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 関町北 9分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 富士町 9分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 富士町 4分 42,000,000円 105.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 富士町 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 富士町 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東伏見 6分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東伏見 9分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 富士町 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 富士町 8分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中町 16分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東町 14分 46,000,000円 150.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東伏見 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 関町北 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 関町北 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富士町 4分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富士町 7分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富士町 8分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中町 12分 35,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中町 16分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 富士町 5分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 南大泉 14分 33,000,000円 95.0 3,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東伏見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東伏見駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 東伏見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東伏見駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

西東京市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。