西武新宿線 東伏見駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 東伏見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 東伏見
所在地 東京都 西東京市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東伏見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東伏見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 951件（Displaying property transactions 901 - 950 of 951 in total） 平均価格: 56,854,000円 平均㎡単価: 1,262,928円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 東伏見 8分 45,000,000円 115.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 関町南 23分 99,000,000円 165.0 600,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 東伏見 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 富士町 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東伏見 8分 80,000,000円 270.0 296,296円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東伏見 4分 130,000,000円 260.0 500,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東伏見 9分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 関町北 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 南大泉 14分 62,000,000円 165.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中町 15分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東伏見 10分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 関町北 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 関町北 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 関町北 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 関町北 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 関町南 11分 99,000,000円 165.0 600,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 関町北 8分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中町 14分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 富士町 4分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 富士町 3分 79,000,000円 195.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 関町北 13分 91,000,000円 230.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 富士町 3分 86,000,000円 240.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 関町北 9分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 関町北 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 南大泉 16分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南大泉 16分 73,000,000円 110.0 663,636円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南大泉 15分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南大泉 15分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南大泉 15分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南大泉 15分 71,000,000円 110.0 645,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南大泉 15分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南大泉 15分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 関町北 4分 90,000,000円 195.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南大泉 16分 61,000,000円 120.0 508,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 南大泉 14分 100,000,000円 350.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 関町北 8分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 関町北 4分 82,000,000円 165.0 496,970円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 南大泉 15分 60,000,000円 175.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 関町北 8分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 関町北 6分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 関町北 11分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 関町北 8分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 関町北 11分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 関町北 5分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1993年 RC 1R
宅地(土地) 2005年第4四半期 関町北 4分 71,000,000円 140.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 関町北 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南大泉 13分 62,000,000円 260.0 238,462円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南大泉 16分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 関町南 12分 110,000,000円 370.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 関町南 0分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1987年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東伏見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東伏見駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 東伏見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東伏見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

西東京市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。