阪和線(天王寺～和歌山) 東佐野駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 東佐野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 東佐野
所在地 大阪府 泉南郡熊取町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東佐野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東佐野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 395件（Displaying property transactions 351 - 395 of 395 in total） 平均価格: 35,514,888円 平均㎡単価: 9,324,639円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 泉ケ丘 10分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鶴原 11分 75,000,000円 1400.0 53,571円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 七山 14分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 鶴原 13分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 七山東 18分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 七山 14分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 七山西 10分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 七山 18分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 泉ケ丘 9分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鶴原 9分 8,800,000円 100.0 88,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鶴原 6分 55,000,000円 700.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鶴原 12分 7,000,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鶴原 5分 7,300,000円 210.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 七山 12分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 鶴原 11分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 七山 19分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鶴原 4分 20,000,000円 590.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 泉ケ丘 4分 4,300,000円 130.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南泉ケ丘 11分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 鶴原 12分 78,000,000円 1300.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 七山 26分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 七山 14分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下瓦屋 10分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 七山東 16分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東佐野台 13分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南泉ケ丘 10分 6,500,000円 125.0 52,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小垣内 28分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 泉ケ丘 8分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 七山東 19分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 泉ケ丘 8分 27,000,000円 540.0 50,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 泉ケ丘 9分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 七山 14分 270,000円 200.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 鶴原 8分 17,000,000円 790.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 泉ケ丘 7分 3,400,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 泉ケ丘 7分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 泉ケ丘 10分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南泉ケ丘 13分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 七山 11分 41,000,000円 410.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鶴原 4分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 七山 14分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鶴原 13分 820,000,000円 2.0 410,000,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 泉ケ丘 5分 7,200,000円 145.0 49,655円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 自由が丘 25分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小垣内 30分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 若葉 30分 8,000,000円 150.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東佐野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東佐野駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 東佐野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東佐野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

泉南郡熊取町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。