JR東海道本線(浜松～岐阜) 東刈谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 東刈谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 東刈谷
所在地 愛知県 刈谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東刈谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東刈谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1063件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1063 in total） 平均価格: 38,248,000円 平均㎡単価: 734,585円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 東刈谷町 12分 140,000,000円 900.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 南沖野町 18分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 末広町 9分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 新林町 20分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東刈谷町 4分 150,000,000円 660.0 227,273円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 板倉町 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新林町 25分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 南沖野町 18分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 新林町 19分 13,000,000円 185.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東刈谷町 3分 140,000,000円 530.0 264,151円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 二本木新町 14分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 緑町 14分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 板倉町 3分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 末広町 12分 33,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 末広町 11分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 沖野町 12分 94,000,000円 620.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 東刈谷町 15分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 緑町 15分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 二本木町 14分 83,000,000円 1300.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 二本木新町 14分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新林町 19分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 緑町 12分 18,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 美園町 10分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 南沖野町 18分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 南沖野町 16分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 南沖野町 14分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 末広町 10分 39,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 南沖野町 18分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 南沖野町 25分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 谷田町本林 9分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 末広町 11分 160,000,000円 1000.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 末広町 9分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 末広町 11分 24,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 野田町 20分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 野田町 20分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 新林町 15分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 松栄町 18分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南沖野町 14分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新林町 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 板倉町 1分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 谷田町本林 9分 6,100,000円 80.0 76,250円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 緑町 12分 15,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松栄町 13分 53,000,000円 330.0 160,606円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 二本木新町 14分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 谷田町本林 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 二本木新町 15分 40,000,000円 410.0 97,561円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 半城土町 28分 30,000,000円 960.0 31,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 谷田町西 12分 38,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 緑町 13分 59,000,000円 390.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新林町 25分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東刈谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東刈谷駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 東刈谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東刈谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

刈谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。