JR東海道本線(浜松～岐阜) 東刈谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 東刈谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 東刈谷
所在地 愛知県 刈谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東刈谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東刈谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1063件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1063 in total） 平均価格: 36,926,000円 平均㎡単価: 609,489円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 榎前町 1分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新林町 23分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東刈谷町 2分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2017年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷田町西 15分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 南沖野町 14分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南沖野町 18分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新林町 25分 49,000,000円 370.0 132,432円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 南沖野町 17分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南沖野町 17分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 二本木町 16分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 緑町 14分 330,000,000円 1500.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 末広町 9分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 松栄町 16分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美園町 10分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 板倉町 10分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 板倉町 7分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東刈谷町 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東刈谷町 2分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新林町 25分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 野田町 18分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 美園町 2分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新林町 20分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 緑町 7分 37,000,000円 145.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 場割町 18分 75,000,000円 580.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 板倉町 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 野田町 19分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 半城土町 30分 8,400,000円 2.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 松栄町 16分 64,000,000円 280.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 谷田町 14分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑町 7分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 板倉町 10分 50,000,000円 345.0 144,928円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 板倉町 8分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 谷田町本林 8分 28,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷田町 14分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 末広町 2分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 西中町 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 板倉町 16分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷田町本林 20分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1990年
宅地(土地) 2022年第4四半期 美園町 4分 87,000,000円 410.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 末広町 2分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新林町 25分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 野田町 14分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 板倉町 15分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東刈谷町 12分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新林町 20分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 松栄町 16分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新林町 25分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷田町 14分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷田町 11分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷田町 14分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東刈谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東刈谷駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 東刈谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東刈谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

刈谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。