JR東海道本線(浜松～岐阜) 東刈谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 東刈谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 東刈谷
所在地 愛知県 安城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東刈谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東刈谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1063件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1063 in total） 平均価格: 43,143,800円 平均㎡単価: 665,945円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 板倉町 4分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 板倉町 4分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新林町 15分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 新林町 25分 86,000,000円 770.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 美園町 12分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新林町 14分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 西中町 14分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 野田町 25分 41,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 野田町 15分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 美園町 12分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 野田町 18分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 場割町 19分 65,000,000円 560.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 二本木新町 15分 210,000,000円 1100.0 190,909円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 緑町 16分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 谷田町本林 10分 9,400,000円 80.0 117,500円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 緑町 14分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 新林町 21分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 板倉町 4分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新林町 16分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 板倉町 10分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 新林町 23分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 緑町 12分 27,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 新林町 23分 990,000円 80.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 新林町 19分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 野田町 20分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高棚町 30分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 場割町 20分 370,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 緑町 13分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 野田町 12分 28,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 板倉町 12分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 野田町 11分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新林町 20分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東刈谷町 14分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東刈谷町 6分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 新林町 19分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 板倉町 8分 86,000,000円 490.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 二本木町 15分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 末広町 10分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 二本木町 14分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 野田町 9分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 野田町 12分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 東刈谷町 14分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 緑町 12分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 緑町 16分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 野田町 16分 26,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 板倉町 11分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 野田町 20分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 谷田町本林 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 板倉町 11分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑町 12分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東刈谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東刈谷駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 東刈谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東刈谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。