JR総武本線 東千葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 東千葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 東千葉
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東千葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東千葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 968件（Displaying property transactions 451 - 500 of 968 in total） 平均価格: 26,836,000円 平均㎡単価: 335,738円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 椿森 5分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 祐光 12分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 東寺山町 23分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 高品町 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 祐光 9分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東千葉 12分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 要町 2分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 弁天 13分 190,000,000円 590.0 322,034円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 椿森 4分 28,000,000円 490.0 57,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高品町 14分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 高品町 13分 17,000,000円 190.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 道場北 15分 18,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 東寺山町 23分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高品町 16分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東千葉 8分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東千葉 13分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 東千葉 11分 5,100,000円 45.0 113,333円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第3四半期 東寺山町 25分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 椿森 1分 90,000,000円 300.0 300,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 祐光 12分 38,000,000円 420.0 90,476円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 祐光 9分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 祐光 13分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 祐光 12分 30,000,000円 420.0 71,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 貝塚町 18分 79,000,000円 520.0 151,923円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 道場北 10分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 道場北 13分 31,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 高品町 15分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 高品町 16分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 東寺山町 25分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 高品町 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 高品町 18分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第2四半期 椿森 3分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 椿森 9分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 東千葉 9分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 祐光 11分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 高品町 19分 3,500,000円 80.0 43,750円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 高品町 23分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 東千葉 10分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 加曽利町 30分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 祐光 10分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 高品町 18分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 加曽利町 30分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 祐光 9分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 祐光 9分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 道場北 15分 45,000,000円 440.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 要町 3分 90,000,000円 195.0 461,538円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 高品町 21分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 祐光 11分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 祐光 13分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 道場北 15分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東千葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東千葉駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 東千葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東千葉駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。