阪急京都本線 東向日駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 東向日駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 東向日
所在地 京都府 向日市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東向日駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東向日駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1282件（Displaying property transactions 1251 - 1282 of 1282 in total） 平均価格: 32,843,750円 平均㎡単価: 359,366円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 寺戸町 14分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 寺戸町 2分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 寺戸町 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 寺戸町 9分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 久世築山町 30分 190,000,000円 1500.0 126,667円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 寺戸町 14分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 寺戸町 4分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 寺戸町 7分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大原野上里勝山町 26分 48,000,000円 250.0 192,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 寺戸町 7分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 寺戸町 7分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 寺戸町 4分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 寺戸町 3分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 寺戸町 13分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 寺戸町 3分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 1963年
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 寺戸町 2分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 寺戸町 11分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大原野上里南ノ町 26分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大原野上里北ノ町 29分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大原野上里鳥見町 19分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 物集女町 24分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大原野石見町 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 物集女町 16分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 物集女町 28分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 寺戸町 12分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大原野上里北ノ町 22分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 寺戸町 13分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 寺戸町 11分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 寺戸町 8分 67,000,000円 330.0 203,030円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 寺戸町 11分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 寺戸町 9分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 寺戸町 11分 15,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東向日駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東向日駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 東向日駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東向日駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

向日市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。