西武拝島線 東大和市駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武拝島線 東大和市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武拝島線
駅名 東大和市
所在地 東京都 小平市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東大和市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東大和市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2012件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 2012 in total） 平均価格: 74,292,000円 平均㎡単価: 14,624,256円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 向原 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1992年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第2四半期 向原 8分 9,600,000円 50.0 192,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中島町 9分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 小川町 10分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中央 19分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 向原 6分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 向原 16分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜が丘 11分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜が丘 8分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜が丘 9分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜が丘 6分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜が丘 7分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜が丘 9分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜が丘 8分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜が丘 9分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 幸町 18分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 向原 11分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 新堀 19分 53,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中央 19分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上水新町 24分 23,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南街 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新堀 15分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新堀 20分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 幸町 16分 380,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 幸町 13分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小川町 14分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小川町 9分 1,400,000,000円 2.0 700,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 小川町 13分 15,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高木 25分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中央 19分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中央 19分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中央 23分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南街 7分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南街 10分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜が丘 9分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜が丘 14分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜が丘 9分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜が丘 9分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜が丘 6分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 上水新町 19分 54,000,000円 440.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜が丘 9分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜が丘 9分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜が丘 10分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜が丘 9分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜が丘 11分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜が丘 9分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜が丘 9分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 高木 19分 100,000,000円 910.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上水新町 21分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高木 23分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東大和市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東大和市駅周辺の不動産市場動向

西武拝島線 東大和市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東大和市駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小平市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。