西武拝島線 東大和市駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武拝島線 東大和市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武拝島線
駅名 東大和市
所在地 東京都 小平市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東大和市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東大和市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2012件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 2012 in total） 平均価格: 31,172,000円 平均㎡単価: 777,033円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南街 11分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南街 10分 13,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中央 20分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 中央 23分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中央 18分 45,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中央 21分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中島町 10分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 幸町 13分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南街 16分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 桜が丘 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 新堀 20分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新堀 23分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 小川町 14分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 小川町 16分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 桜が丘 10分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小川町 8分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南街 18分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 栄町 14分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南街 8分 39,000,000円 440.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 向原 2分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 桜が丘 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中島町 9分 9,000,000円 160.0 56,250円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 立野 23分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清原 18分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 若葉町 23分 25,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 幸町 19分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小川町 5分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中央 23分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小川町 10分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央 19分 74,000,000円 910.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小川町 11分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小川町 19分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小川町 10分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 幸町 14分 84,000,000円 540.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中央 16分 19,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 桜が丘 11分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1980年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第1四半期 桜が丘 4分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 桜が丘 4分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 桜が丘 8分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 南街 16分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南街 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南街 9分 130,000,000円 600.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 若葉町 23分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 若葉町 26分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 仲原 20分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 仲原 21分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 向原 14分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 向原 4分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 向原 11分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 向原 16分 39,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東大和市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東大和市駅周辺の不動産市場動向

西武拝島線 東大和市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東大和市駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小平市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。