西武拝島線 東大和市駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武拝島線 東大和市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武拝島線
駅名 東大和市
所在地 東京都 小平市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東大和市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東大和市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2012件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 2012 in total） 平均価格: 37,360,000円 平均㎡単価: 4,208,817円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 向原 19分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 向原 16分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 向原 16分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 向原 14分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 向原 18分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小川町 11分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小川町 10分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南街 11分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 桜が丘 4分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小川町 11分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南街 11分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 栄町 14分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小川町 13分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中央 19分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南街 17分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小川町 10分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高木 25分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 若葉町 23分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 向原 14分 100,000,000円 270.0 370,370円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 向原 14分 21,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中央 20分 37,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 若葉町 26分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南街 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小川町 5分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小川町 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南街 3分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新堀 20分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 清水 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 小川町 11分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 南街 14分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小川町 4分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 桜が丘 9分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 桜が丘 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 栄町 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 仲原 20分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 栄町 13分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 向原 16分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 向原 15分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南街 10分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南街 15分 85,000,000円 500.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 桜が丘 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 小川町 11分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新堀 21分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新堀 16分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中央 19分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 仲原 20分 42,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小川町 9分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中央 21分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 向原 12分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 奈良橋 29分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東大和市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東大和市駅周辺の不動産市場動向

西武拝島線 東大和市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東大和市駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小平市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。