西武拝島線 東大和市駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武拝島線 東大和市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武拝島線
駅名 東大和市
所在地 東京都 小平市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東大和市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東大和市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2012件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2012 in total） 平均価格: 34,982,000円 平均㎡単価: 714,321円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄町 14分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南街 8分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 向原 7分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中央 15分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 仲原 21分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 仲原 23分 24,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 仲原 24分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄町 14分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小川町 11分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小川町 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南街 9分 5,300,000円 35.0 151,429円/㎡ 1981年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜が丘 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小川町 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小川町 15分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 立野 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 仲原 20分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小川町 3分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1997年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 小川町 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 小川町 14分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 向原 20分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南街 8分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 向原 14分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小川町 9分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 向原 8分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小川町 8分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南街 16分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 向原 15分 130,000,000円 560.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小川町 11分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 19分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 桜が丘 3分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 19分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小川町 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小川町 25分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小川町 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 向原 14分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄町 14分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄町 14分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南街 16分 36,000,000円 125.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 南街 14分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 南街 12分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄町 11分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 向原 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 桜が丘 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜が丘 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 向原 14分 46,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 桜が丘 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄町 14分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 仲原 21分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 仲原 15分 110,000,000円 470.0 234,043円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 小川町 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東大和市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東大和市駅周辺の不動産市場動向

西武拝島線 東大和市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東大和市駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小平市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。