西武拝島線 東大和市駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武拝島線 東大和市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武拝島線
駅名 東大和市
所在地 東京都 小平市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東大和市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東大和市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2012件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2012 in total） 平均価格: 37,516,000円 平均㎡単価: 525,561円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 桜が丘 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜が丘 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 小川町 14分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄町 14分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄町 14分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小川町 18分 180,000,000円 510.0 352,941円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 桜が丘 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上水新町 16分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 小川町 9分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 桜が丘 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 桜が丘 3分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 桜が丘 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南街 15分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中央 0分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 小川町 11分 13,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中央 0分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中央 20分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 中央 16分 44,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 向原 8分 100,000,000円 680.0 147,059円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栄町 11分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栄町 13分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 桜が丘 6分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 栄町 6分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 南街 15分 35,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中央 20分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小川町 15分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 桜が丘 9分 140,000,000円 470.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜が丘 8分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 立野 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新堀 19分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新堀 19分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新堀 19分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 向原 15分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 小川町 13分 7,300,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 向原 15分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 小川町 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小川町 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栄町 14分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 小川町 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上水新町 13分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中島町 10分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 桜が丘 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南街 18分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 桜が丘 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中島町 11分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中島町 6分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 桜が丘 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 南街 11分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央 0分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央 20分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東大和市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東大和市駅周辺の不動産市場動向

西武拝島線 東大和市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東大和市駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小平市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。