宇都宮線 東大宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 東大宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 東大宮
所在地 埼玉県 さいたま市大宮区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東大宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東大宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2807件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 2807 in total） 平均価格: 111,424,000円 平均㎡単価: 40,639,643円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 東大宮 11分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東大宮 12分 130,000,000円 190.0 684,211円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 深作 30分 190,000,000円 740.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 東大宮 3分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1997年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 深作 30分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東大宮 2分 190,000,000円 175.0 1,085,714円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 春岡 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東大宮 8分 42,000,000円 175.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 東大宮 2分 80,000,000円 170.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字原市 17分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字原市 16分 2,400,000円 80.0 30,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字原市 18分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東大宮 9分 38,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 春岡 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字瓦葺 30分 30,000,000円 460.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字瓦葺 12分 29,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字瓦葺 9分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字瓦葺 19分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字瓦葺 30分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字瓦葺 21分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 丸ヶ崎町 21分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 丸ヶ崎町 19分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 丸ヶ崎町 19分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 丸ヶ崎町 20分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字丸ヶ崎 30分 4,000,000,000円 2.0 2,000,000,000円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字丸ヶ崎 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字丸ヶ崎 30分 32,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字丸ヶ崎 20分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 春野 30分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 島町 29分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 春野 30分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 大字瓦葺 24分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東大宮 4分 2,100,000円 55.0 38,182円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東大宮 10分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 深作 30分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 深作 30分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 深作 29分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 東大宮 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東大宮 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東大宮 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字瓦葺 20分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字瓦葺 18分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字瓦葺 10分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字瓦葺 29分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字原市 18分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字原市 16分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字原市 18分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 春岡 30分 16,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 春岡 30分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 春岡 30分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東大宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東大宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 東大宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東大宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市大宮区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。