宇都宮線 東大宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 東大宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 東大宮
所在地 埼玉県 さいたま市大宮区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東大宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東大宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2807件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 2807 in total） 平均価格: 35,070,000円 平均㎡単価: 560,397円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東大宮 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東大宮 11分 37,000,000円 190.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東大宮 14分 120,000,000円 1100.0 109,091円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東大宮 6分 29,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 深作 30分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東大宮 11分 53,000,000円 350.0 151,429円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 深作 30分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 深作 29分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 春岡 30分 16,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 丸ヶ崎町 20分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東大宮 16分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 丸ヶ崎町 20分 17,000,000円 250.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 東大宮 4分 2,100,000円 55.0 38,182円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 東大宮 10分 37,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 春岡 30分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 春岡 30分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 春岡 21分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字丸ヶ崎 21分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 東大宮 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 東大宮 1分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 東大宮 7分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 春野 30分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 東大宮 11分 18,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東大宮 11分 230,000,000円 1800.0 127,778円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東大宮 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字瓦葺 30分 5,400,000円 450.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字瓦葺 8分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字瓦葺 11分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字瓦葺 11分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字瓦葺 25分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字原市 21分 11,000,000円 135.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字原市 20分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字原市 16分 6,500,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 東大宮 6分 100,000,000円 520.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 東大宮 11分 57,000,000円 300.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東大宮 10分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東大宮 11分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東大宮 10分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 春岡 21分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 春岡 26分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東大宮 4分 58,000,000円 160.0 362,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 春岡 20分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東大宮 10分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 深作 30分 15,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東大宮 11分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 深作 30分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 春岡 30分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 丸ヶ崎町 19分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東大宮 1分 73,000,000円 185.0 394,595円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 島町 19分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2003年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東大宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東大宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 東大宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東大宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市大宮区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。