駅の基本情報

路線名 東京さくらトラム(都電荒川線)
駅名 東尾久三丁目
所在地 東京都 荒川区
データ最終更新 March 24, 2025

東尾久三丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東尾久三丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 122件(Displaying property transactions 51 - 100 of 122 in total) 平均価格: 69,088,000円 平均㎡単価: 1,541,276円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 東尾久 4分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1987年 鉄骨造 1R
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東尾久 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東尾久 3分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2018年
中古マンション等 2017年第1四半期 東尾久 0分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 東尾久 2分 14,000,000円 35.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東尾久 5分 260,000,000円 580.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東尾久 1分 31,000,000円 90.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東尾久 2分 6,000,000円 35.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東尾久 3分 220,000,000円 420.0 523,810円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東尾久 1分 590,000,000円 870.0 678,161円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東尾久 4分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 東尾久 4分 110,000,000円 270.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東尾久 1分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東尾久 2分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東尾久 2分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 東尾久 4分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1987年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2015年第2四半期 東尾久 7分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東尾久 2分 30,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 東尾久 5分 28,000,000円 85.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 町屋 6分 430,000,000円 840.0 511,905円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2014年第3四半期 町屋 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東尾久 3分 50,000,000円 390.0 128,205円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東尾久 1分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東尾久 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東尾久 5分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 東尾久 3分 60,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 町屋 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 東尾久 5分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 東尾久 2分 410,000,000円 760.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 東尾久 4分 21,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 東尾久 4分 6,100,000円 15.0 406,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東尾久 6分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 町屋 5分 61,000,000円 310.0 196,774円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東尾久 6分 51,000,000円 260.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東尾久 4分 63,000,000円 260.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東尾久 5分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東尾久 4分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東尾久 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 町屋 10分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 東尾久 4分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 東尾久 4分 22,000,000円 65.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 東尾久 4分 33,000,000円 75.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 東尾久 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東尾久 1分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東尾久 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東尾久 1分 20,000,000円 50.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東尾久 1分 18,000,000円 55.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東尾久 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東尾久 5分 16,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東尾久 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東尾久三丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東尾久三丁目駅周辺の不動産市場動向

東京さくらトラム(都電荒川線) 東尾久三丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東尾久三丁目駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

荒川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。