東京さくらトラム（都電荒川線） 東尾久三丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京さくらトラム（都電荒川線） 東尾久三丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京さくらトラム（都電荒川線）
駅名 東尾久三丁目
所在地 東京都 荒川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東尾久三丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東尾久三丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 122件（Displaying property transactions 101 - 122 of 122 in total） 平均価格: 41,350,000円 平均㎡単価: 1,454,408円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東尾久 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 東尾久 4分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1987年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東尾久 3分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東尾久 0分 30,000,000円 95.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東尾久 5分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 東尾久 4分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1987年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2008年第2四半期 東尾久 4分 38,000,000円 90.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東尾久 4分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東尾久 6分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 東尾久 5分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 町屋 9分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 東尾久 3分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1987年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 東尾久 3分 29,000,000円 90.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東尾久 6分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東尾久 8分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東尾久 5分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東尾久 4分 53,000,000円 120.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東尾久 6分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 東尾久 5分 63,000,000円 165.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東尾久 4分 39,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東尾久 4分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東尾久 5分 200,000,000円 670.0 2,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東尾久三丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東尾久三丁目駅周辺の不動産市場動向

東京さくらトラム（都電荒川線） 東尾久三丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東尾久三丁目駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

荒川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。