名鉄名古屋本線 東岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 東岡崎
所在地 愛知県 岡崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5719件（Displaying property transactions 4401 - 4450 of 5719 in total） 平均価格: 38,572,000円 平均㎡単価: 481,979円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 寿町 30分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 上六名 18分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大樹寺 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大樹寺 1分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大樹寺 1分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大樹寺 1分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 上明大寺町 3分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 八帖南町 30分 40,000,000円 1100.0 36,364円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 上明大寺町 3分 36,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 八帖北町 24分 43,000,000円 630.0 68,254円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 欠町 30分 120,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 真伝町 30分 17,000,000円 210.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西蔵前町 1分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 西蔵前町 1分 30,000,000円 980.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西蔵前町 1分 31,000,000円 350.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 明大寺町 1分 9,600,000円 60.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 井田町 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 日名中町 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 細川町 1分 21,000,000円 590.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 恵田町 1分 130,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 恵田町 1分 220,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 明大寺町 11分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 細川町 2分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 細川町 1分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 細川町 1分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 康生通東 13分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 細川町 1分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 桑原町 1分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 薮田 1分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上里 1分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 上里 1分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 上里 1分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 田口町 1分 16,000,000円 240.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 田口町 1分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 田口町 1分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 明大寺町 10分 33,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 上里 1分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 六名本町 26分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 板屋町 18分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 康生町 9分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 康生町 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中岡崎町 21分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 稲熊町 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 稲熊町 30分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 稲熊町 26分 30,000,000円 560.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 伊賀新町 30分 82,000,000円 350.0 234,286円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小呂町 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 井田町 30分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 井田町 30分 170,000,000円 1600.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 栄町 26分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東岡崎駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岡崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。