名鉄名古屋本線 東岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 東岡崎
所在地 愛知県 岡崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5719件（Displaying property transactions 4501 - 4550 of 5719 in total） 平均価格: 32,444,000円 平均㎡単価: 555,671円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 伊賀新町 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 真伝町 30分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小呂町 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 田口町 1分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 真伝町 30分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 細川町 1分 21,000,000円 300.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 朝日町 19分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 朝日町 14分 3,800,000円 35.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 細川町 1分 15,000,000円 610.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 洞町 30分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 康生通東 11分 300,000,000円 370.0 810,811円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地) 2011年第1四半期 井田町 30分 21,000,000円 330.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 八幡町 16分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大門 1分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 薮田 1分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 薮田 1分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 稲熊町 30分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 伊賀町 30分 4,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 明大寺町 2分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 八幡町 15分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 薮田 1分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八帖南町 25分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桑原町 2分 55,000,000円 280.0 196,429円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 欠町 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 康生通南 11分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上里 1分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 上里 1分 28,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 小呂町 30分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 上明大寺町 3分 45,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 上里 1分 15,000,000円 180.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 明大寺町 11分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 明大寺町 12分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 鴨田南町 30分 100,000,000円 830.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桑原町 1分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 桑原町 1分 20,000,000円 240.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 滝町 30分 2,700,000円 60.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 朝日町 18分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 竜美東 24分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青木町 1分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 百々西町 30分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 井田町 30分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 田口町 1分 19,000,000円 260.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 滝町 1分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 竜美旭町 23分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八幡町 15分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 滝町 30分 1,300,000円 540.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田口町 1分 16,000,000円 250.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 明大寺町 1分 93,000,000円 350.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大門 1分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桑原町 1分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東岡崎駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岡崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。