名鉄名古屋本線 東岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 東岡崎
所在地 愛知県 岡崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5719件（Displaying property transactions 4551 - 4600 of 5719 in total） 平均価格: 29,806,000円 平均㎡単価: 3,655,909円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 明大寺町 9分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 明大寺町 11分 5,300,000円 75.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 桑原町 1分 19,000,000円 240.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 栄町 25分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鴨田町 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鴨田町 30分 16,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大西 25分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大門 1分 44,000,000円 620.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鴨田町 30分 53,000,000円 730.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 籠田町 10分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 稲熊町 29分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 稲熊町 30分 2,900,000円 110.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 明大寺町 11分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小呂町 30分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上明大寺町 2分 95,000,000円 400.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 能見通 18分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 細川町 1分 5,000,000円 70.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上里 1分 18,000,000円 210.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 石神町 30分 11,000,000円 140.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 稲熊町 30分 3,300,000円 155.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 六名南 26分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 本町通 19分 45,000,000円 480.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 材木町 16分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桑原町 2分 52,000,000円 270.0 192,593円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西蔵前町 1分 310,000,000円 2.0 155,000,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 井田町 30分 3,300,000円 55.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 明大寺町 11分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 元能見町 23分 2,000,000円 40.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 元能見町 23分 4,500,000円 70.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 井田町 30分 73,000,000円 1100.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田口町 2分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中町 24分 50,000,000円 310.0 161,290円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 中町 20分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩津町 1分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 真伝町 30分 18,000,000円 450.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 稲熊町 28分 4,000,000円 430.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日名南町 30分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中町 24分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 真伝町 30分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田口町 1分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大西 21分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 明大寺町 12分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東蔵前 1分 34,000,000円 370.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 明大寺町 11分 29,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 栄町 30分 17,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田口町 2分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田町 18分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 田口町 2分 22,000,000円 350.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 中町 19分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 田口町 1分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東岡崎駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岡崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。